O conceito de bem-estar deixou de ser apenas um diferencial para se tornar um dos principais motores do mercado imobiliário atual. Cada vez mais, compradores procuram empreendimentos que ofereçam uma experiência de morar alinhada à saúde, ao esporte e ao contato com a natureza.

De acordo com o relatório de 2025 do Global Wellness Institute (GWI), o mercado imobiliário wellness deve crescer, em média, 15,2% ao ano até 2029, quando deverá atingir US$ 1,1 trilhão em valor de mercado. Hoje, esse nicho já representa 3,3% de toda a produção mundial da construção civil.

Além dos indicadores econômicos, o comportamento do consumidor reflete essa demanda. Um levantamento da Brain Inteligência Estratégica mostra que o conceito de wellness influencia positivamente a decisão de compra de 78% dos consumidores interessados em imóveis.

Em João Pessoa, o cenário favorece esse novo segmento do mercado. A cidade consolidou sua imagem como destino para quem busca qualidade de vida, com uma extensa orla urbana, espaços voltados à prática esportiva e uma cultura cada vez mais ligada às atividades ao ar livre.

Atento a esse movimento, o Setai Grupo GP lançou o Setai Houses Resort, condomínio de casas prontas em construção em Cabedelo (PB). A proposta do empreendimento vai além da oferta de espaços tradicionais de esportes e lazer. O projeto foi concebido para integrar diferentes modalidades esportivas e experiências de bem-estar ao cotidiano dos moradores e inaugura uma nova geração de condomínios em João Pessoa, em que saúde e qualidade de vida orientam a concepção do projeto desde sua origem.

“Nós não vendemos apenas imóveis, vendemos toda uma perspectiva de vida. A marca Setai não é mais uma marca de fabricar um produto ou entregar um belo design. Hoje, nosso cliente vai circular pela cidade, participar de esportes e viver experiências ligadas à qualidade de vida, e queremos estar presentes em toda essa jornada”, afirma André Penazzi, CEO do Setai Grupo GP.

O condomínio reunirá 303 residências, com metragens entre 270 m² e 335 m², em um projeto que leva as assinaturas do arquiteto Léo Maia, do paisagista Alex Hanazaki e do designer de interiores João Armentano.

São quatro ilhas de lazer distribuídas pelo terreno e a Sunset Tower, espaço que reúne esporte, gastronomia e convivência. Ao todo, serão mais de 30 modalidades esportivas disponíveis aos moradores, incluindo beach tennis, squash, mini-golfe e pista de cooper.

Entre os diferenciais também está uma praia artificial com peixes e vegetação aquática, para banho e mergulho, além de piscina aquecida, sauna seca, salas de massagem, academia, parque temático infantil, espaço pet, bicicletas compartilhadas e estações com equipamentos esportivos de uso comum.

Em reta final de obras, o Setai Houses Resort tem entrega prevista para este ano.