A natureza deixou de ocupar um papel secundário nos empreendimentos para se tornar protagonista no desenvolvimento urbano da capital paraibana. Esse foi o ponto central do talk “A Natureza Integrada às Edificações Urbanas”, promovido pelo Setai Grupo GP, que reuniu cerca de 350 corretores de imóveis no showroom da empresa.

O painel contou com a participação do CEO do Setai Grupo GP, André Penazzi, e dos arquitetos Leila Azzouz, Leo Maia e Bia Campelo, que compartilharam reflexões sobre como soluções biofílicas e o planejamento urbano estão redefinindo a forma de projetar e viver as cidades.

André Penazzi ressaltou que a biofilia sempre esteve presente na concepção dos empreendimentos do Setai. Segundo ele, a inspiração surgiu durante uma viagem a Milão, em 2017, quando conheceu o Bosco Verticale, referência mundial em arquitetura verde. “A falta da natureza nas cidades sempre foi algo que me inquietou. Quando conheci o Bosco Verticale, percebi que era possível incorporar essa ideia à nossa realidade. Foi assim que nasceu o Setai Casas Verticais”, contou.

O arquiteto paraibano Leo Maia, responsável por traduzir esse conceito para os projetos do Setai, também relembrou esse momento. Segundo ele, a proposta era integrar a natureza à arquitetura muito antes de a biofilia ganhar projeção mundial, impulsionada pela pandemia. “Mais do que nunca, ouvimos falar sobre o termo porque bem-estar e saúde estão diretamente ligados à biofilia. É um movimento global e inegociável, mas tivemos a felicidade de antever esse cenário. É um caminho sem volta nos nossos projetos”, afirmou.

Uma cidade feita para as pessoas

A arquiteta e urbanista Leila Azzouz ressaltou que essa mudança transforma a relação entre os edifícios e a cidade. “Acredito que muito da proposta de ser arquiteto é conseguir enxergar o futuro no presente. Essa natureza tem que vir de forma inteligente e assegurar que o empreendimento seja uma extensão dela”, refletiu.

Ela também destacou o avanço das fachadas ativas em João Pessoa, modelo que aproxima comércios e serviços do passeio público e fortalece a vida urbana. “João Pessoa hoje é uma referência nacional em arquitetura e fachada ativa. Quem vem de fora percebe essa característica da cidade. É um resgate da relação com o bairro e quem ganha é toda a cidade”, disse.

A importância de devolver qualidade ambiental aos centros urbanos também foi destacada pela paisagista Bia Campelo. “Sempre tento trazer essa ideia de gentileza urbana, com muita massa vegetal para devolver conforto térmico à nossa cidade. Ter empresários que compartilham essa visão e fazem o futuro acontecer será o diferencial para João Pessoa”, afirmou.

Oásis urbano

A roda de conversa também abriu espaço para os bastidores do processo criativo do Setai Grupo GP. Ao relembrar discussões realizadas com Leo Maia, Leila Azzouz e Bia Campelo, André Penazzi explicou como surgiu a ideia de criar um novo projeto em João Pessoa neste conceito. “Fizemos um estudo de arquitetura, um projeto que fosse um respiro, uma vitalidade em meio a um grande centro”, contou.

Na sequência, Bia Campelo revelou que transformar essa ideia em arquitetura e paisagismo exigiu um longo processo de construção coletiva. “Cada processo foi extremamente pensado. Tivemos que escolher cada espécie e amadurecer as ideias até criar algo de impacto, deixar nossa assinatura e, principalmente, proporcionar às pessoas essa experiência de se sentir em um oásis, fora da malha urbana”, recordou.

Natureza virou critério na decisão de compra dos clientes

As reflexões apresentadas no bate-papo encontraram respaldo entre os corretores de imóveis presentes. “O contato com a natureza se tornou peça fundamental na negociação. Hoje, o cliente busca localização, uma construtora de confiança e, principalmente, qualidade de vida. O Setai Grupo GP tem sido muito certeiro ao trazer esse conceito para os empreendimentos”, avaliou o corretor de imóveis Fábio Dutra.

Já a corretora de imóveis e arquiteta Polyanna Cartaxo, que atua no mercado imobiliário há 10 anos, acredita que o comportamento do consumidor reflete a importância de encontros como esse. “A gente percebe cada vez mais pessoas buscando sair do ambiente urbano para viver experiências em contato com a natureza. Ter construtoras e arquitetos atentos a essa tendência é muito importante. Promover encontros como este também faz diferença, porque amplia nosso repertório e nos prepara para transmitir esse conhecimento aos clientes”, afirmou.