O mercado imobiliário residencial de luxo e superluxo encerrou 2025 com resultados históricos nas capitais brasileiras. Segundo a Brain Inteligência Estratégica, foram comercializadas 10.607 unidades acima de R$ 2 milhões, uma alta de 35% em relação a 2024. No Nordeste, o crescimento foi ainda mais expressivo, com avanço de 64,5% nas vendas desse segmento.

O cenário e as perspectivas para o mercado de luxo foram tema de mais uma edição do Crescer com GHC, iniciativa da GHC Incorporações voltada à capacitação de profissionais do setor. O encontro reuniu cerca de 30 corretores de imóveis na Casa GHC Altiplano para um bate-papo sobre vendas de imóveis de luxo com Lélis Caldeira, CEO da Friday Marketing Imobiliário, responsável por mais de 200 lançamentos de alto padrão em 18 estados e no Distrito Federal, e Guilherme Carnicelli, consultor comercial da GHC e especialista em performance e estratégias comerciais.

Na abertura do encontro, Guilherme apresentou uma análise do mercado imobiliário brasileiro e ressaltou que, enquanto diversas regiões registraram desaceleração nas vendas ao longo de 2026, João Pessoa manteve o bom desempenho. Segundo ele, a diversidade de empreendimentos que dialoga com diferentes públicos, a presença de incorporadoras consolidadas e o amadurecimento do mercado local ajudam a explicar esse comportamento.

“João Pessoa tem uma dinâmica muito interessante. O mercado desacelerou desde abril em boa parte do país, mas aqui isso aconteceu em uma intensidade muito menor. É um mercado que está amadurecendo, com produtos cada vez mais sofisticados, e isso cria um ciclo que atrai novos empreendimentos e grandes marcas”, afirmou.

Segundo Lélis Caldeira, fatores como o cenário econômico internacional, o aumento dos custos da construção e a proximidade das eleições reduziram o ritmo do mercado brasileiro, mas não comprometeram o desempenho da capital paraibana. “O mercado brasileiro desacelerou, mas João Pessoa praticamente não refletiu esse movimento. Isso demonstra a força e a maturidade que o mercado local alcançou”, completou.