O CEO do Setai Grupo GP, André Penazzi, foi um dos participantes do painel “O alto padrão fora do eixo Rio–SP”, durante a primeira edição do Real Estate Summit, promovido pelo Metro Quadrado, site do Brazil Journal voltado ao mercado imobiliário. O encontro aconteceu no Teatro B32, em São Paulo, e reuniu grandes players do setor para discutir desafios e oportunidades do mercado imobiliário no Brasil.

Com mediação de André Italo, editor-chefe do Metro Quadrado, e ao lado de Luciano Bocorny, CEO da CFL Incorporadora, e Diego Villar, CEO da Moura Dubeux, André abordou o amadurecimento do mercado nordestino e a crescente valorização do metro quadrado na região nos últimos dez anos. “Hoje recebemos pessoas do Norte ao Sul do país que estão indo morar ou adquirir segunda residência. Muito desse crescimento vem do investidor pessoal, que descobriu a região principalmente no pós-pandemia. Hoje, no Nordeste, existe muito mais demanda do que oferta, e poucos players capazes de construir esse alto padrão”, explicou o executivo.

O Setai Grupo GP atua em diferentes segmentos, desde o Minha Casa Minha Vida até o Triple A, conhecido como altíssimo padrão. Com R$ 2,8 bilhões em obras em andamento e um landbank avaliado em R$ 5,5 bilhões, André Penazzi também refletiu sobre o alto padrão na atualidade. “O alto padrão é uma alfaiataria, onde participamos desde a escolha do tapete e da cortina até a mobília. Fazemos uma imersão no produto para que o cliente perceba que está adquirindo algo sob medida. É um trabalho de branding, de criar uma comunidade de clientes que se identificam com esse produto”, explicou.

Captação de recursos e governança – Outro ponto abordado durante o painel foi a captação de investimentos fora do eixo Rio–SP, um desafio histórico para incorporadoras do Nordeste.“Percebemos uma evolução importante na forma como a ‘Faria Lima’ enxerga o Nordeste. Temos trabalhado há alguns anos para aproximar fundos e apresentar o potencial da região. Investimos fortemente em governança e transparência para estar prontos a receber esses parceiros. Hoje, a ‘Faria Lima’ está no Nordeste também”, ressaltou André.