O bairro Jardim Oceania ganhou um novo empreendimento assinado pela GHC Incorporações. O Vertus Fascinna inaugura uma nova linha de produtos da marca, com unidades abaixo dos 100 m². Totalmente paraibano em sua concepção, o projeto reúne três escritórios locais, com Paulo Macedo Arquitetura no projeto arquitetônico, Estúdio Lago no paisagismo e Ponto3 Arquitetura nos interiores.

“Fomos surpreendidos com uma grande procura por uma tipologia que nós ainda não tínhamos. A partir dessa demanda do mercado, desenvolvemos uma nova linha de produtos, onde a qualidade e o DNA já reconhecidos nos demais empreendimentos da GHC permanecem. O Vertus marca também nossa estreia no Jardim Oceania, um dos bairros mais valorizados da cidade”, disse George Crispim, CEO da GHC Incorporações.

Localizado ao lado do futuro Parque da Cidade e a duas quadras da praia do Bessa, o terreno também está próximo a escolas, supermercados e shoppings. O edifício terá 12 pavimentos, com apartamentos de 65 m² a 85 m², de 2 e 3 quartos, além de uma ou duas vagas de garagem por unidade.

O projeto arquitetônico adota um formato de U, com todos os cômodos voltados para fachadas externas, o que privilegia a luz natural e a circulação do ar.”As plantas são pensadas para ter uma boa iluminação, boa circulação de ar e toda a praticidade que a vida contemporânea exige hoje. A localização é fantástica, sendo o ponto do bairro mais próximo da orla, além da mobilidade e da infraestrutura da região”, explica Paulo Macedo, responsável pelo projeto.

Para o arquiteto Luca Macedo, também à frente do desenvolvimento do projeto, o Vertus Fascinna se diferencia justamente pelo contraste com a efervescência do bairro. “Quando se fala em Jardim Oceania neste momento, é sinônimo de pujança imobiliária. Mas o Vertus Fascinna consegue se inserir muito bem numa microrregião de baixa densidade que passa tranquilidade aos futuros moradores”, avalia.

O edifício terá duas entradas: a principal, voltada para o Leste, e outra a Oeste, exclusiva para moradores, que fará a conexão direta com o futuro Parque da Cidade, onde uma gentileza urbana ganha forma por meio de paisagismo, arborização e espaços de permanência integrados à calçada. A proposta cria uma transição acolhedora entre o empreendimento e o entorno.

Brasilidade como conceito

As referências do projeto imprimem uma leitura genuinamente brasileira, com uso de materiais naturais como concreto, cerâmica e madeira em diferentes elementos da edificação. “Eu diria que chegamos em um conceito de brutalismo contemporâneo, que foi trabalhado de uma forma integral em todo o prédio pela equipe multidisciplinar de arquitetura”, define Luca Macedo.

O ponto central do Vertus Fascinna é a praça de convivência interna, localizada no átrium do edifício. O ambiente reúne bancos e cadeiras de descanso, em meio a uma composição paisagística tropical. Os espelhos d’agua e a vegetação exuberantes criam uma espécie de oásis interno com uma atmosfera de frescor e contemplação. “Desde a primeira vez que vimos o projeto de arquitetura já nos deparamos com esse espaço que é o coração do empreendimento. Então sabíamos que era preciso criar um ambiente que fosse belo mas que também proporcionasse privacidade para os apartamentos ao redor”, explica a arquiteta e paisagista Bruna Lago, do Estúdio Lago.

O edifício reúne ainda brinquedoteca, salão de jogos, salões gourmet, academia e playground. Raphael Barbosa, do escritório Ponto3 Arquitetura, define o empreendimento como um prédio vivo. “O mercado imobiliário em geral está muito acostumado com edificações de ambientes muito fechados. Mas o Vertus Fascinna traz uma planta muito livre, com ventilação e iluminação em todos os blocos. Já para os interiores, investimos em mobiliário com assinatura brasileira e peças com identidade, texturas, cores e tecidos dentro de um conceito de praia urbana”, afirma.

Rooftop com vista para o mar

A cobertura do Vertus Fascinna divide áreas privativas com espaços de uso multifamiliar e vista panorâmica. O rooftop conta com piscina longitudinal para nado, hidromassagem, piscina infantil e quatro espaços gourmet.

O projeto também contempla deck em madeira, espreguiçadeiras e paisagismo tropical. “Propusemos uma piscina longitudinal, panorâmica, em frente ao mar, que vai emoldurar a vista para a nossa cidade, além de um mobiliário super funcional para dar suporte aos espaços gourmet”, descreve Bruna Lago.

O Vertus Fascinna tem previsão de entrega para 2031. Para conhecer o empreendimento em detalhes na maquete ou tirar dúvidas, o estande de vendas do Vertus Fascinna está localizado na Rua Miriam Barreto Rabelo, 145 – Jardim Oceania.